1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
板橋区
58.0万円/㎡
前年比+6.4%
パークサイドヒルズ
東京都板橋区大谷口二丁目
東京メトロ副都心線 / 小竹向原駅 徒歩11分
1984年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 73.94㎡の場合
相場
3,850万円
52.1万円/㎡
1,894
3,198
4,502
5,806
AI査定結果
推定相場価格
3,850万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,198万円〜4,502万円
43.3万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
パークサイドヒルズ
3,980万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 73.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 3,980万円 | 53.8万円 | 2階 | 73.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,998万円 | 40.5万円 | 2階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 44.4万円 | 2階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | パークサイドヒルズ 板橋区大谷口二丁目 | 小竹向原駅11分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.94㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/20 | ライオンズマンション小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅10分 | 3,580万円 | 60.2万円 | 59.43㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | 三協小竹向原駅前ハイツ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅7分 | 5,480万円 | 80.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/12 | 千川シティハウス 板橋区大谷口二丁目 | 千川駅5分 | 5,580万円 | 76.7万円 | 72.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/31 | 江古田サニーフラット 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅9分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | コンド向原 板橋区向原一丁目 | 千川駅6分 | 4,380万円 | 74.9万円 | 58.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/09 | キャニオンマンション小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 4,780万円 | 71.1万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/08 | ハウス南ときわ台 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、板橋区では6.4%上昇しています。
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